Le LS2 est bel et bien de retour !
Depuis le mois d’avril, le produit LS2 est de retour à taux fixe. Pour rappel, ce produit permet de financer des regroupements de crédits pour lesquels la part de crédit immobilier est supérieure ou égale à 60 % du montant racheté. BROOKÉO vous propose un focus sur ce produit intéressant pour vos clients qui ont un besoin de trésorerie ou qui souhaitent retrouver un équilibre budgétaire.
Un profil client qui n’a pas changé
Malgré la hausse des taux, la typologie de clients qui accède au LS2 depuis la réouverture du produit à taux fixe est la même qu’en 2022. L’âge moyen de début de prêt se situe aux alentours de 46 ans (contre 45 ans en 2022), le montant demandé est en moyenne de 23 000 € (contre 20 000 € en 2022) et le taux d’endettement avant est de 40,4 % (contre 42 % en 2022).
Dans un contexte marqué par l’inflation et la baisse du pouvoir d’achat, le produit LS2 est une solution intéressante pour vos clients propriétaires. D’autant plus que les taux pratiqués pour ce produit sont, aujourd’hui, très proches des taux des prêts immobiliers.
Rappel des normes LS2
Actuellement, deux organismes bancaires proposent le produit LS2 : le Crédit Foncier Communal d'Alsace et de Lorraine (CFCAL) et My Money Bank (MMB).
Voici les normes en vigueur (au 1er juin 2023)
Les avantages du produit LS2
Pour vos clients qui souhaitent retrouver un équilibre budgétaire ou qui ont un besoin de trésorerie (travaux, achat d’un véhicule, mariage, étude des enfants, etc.), le produit LS2 est intéressant car il permet :
• d’obtenir un taux proche du taux immo (le produit est en usure immo et non conso) ;
• de bénéficier d’une trésorerie importante ;
• diminuer ses mensualités de crédits ;
• de financer un rachat de soulte ;
• de financer des travaux de rénovation et d’amélioration de l’habitat.
Une solution pour vos clients
Depuis la réouverture du produit LS2, la demande est importante, et ce, malgré un taux un peu plus élevé que celui pratiqué pour les crédits immobiliers.
Pour le client, l’avantage se situe principalement dans le fait de trouver une solution.
Exemple : votre client souhaite financer des travaux de rénovation de son habitat, mais sa demande de prêt est refusée partout. Avec le regroupement de crédits LS2 vous pouvez lui proposer une solution de financement qu’il ne peut pas obtenir ailleurs. Cette solution est, pour lui, très intéressante car avec la remontée des taux des crédits immobiliers, les taux proposés en LS2 s’en rapprochent fortement !
Vous souhaitez en savoir plus sur le produit LS2 ? Nos experts BROOKÉO répondent à toutes vos questions. Pour vous dossiers de regroupement de crédits, nous sommes à votre écoute !
Devenez mandataire en regroupement de crédits, rejoignez BROOKÉO ! Déposez votre demande de rappel ou contactez-nous au 03 28 38 78 44, nous serons ravis d’échanger avec vous sur votre projet et de vous présenter nos services.
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